按揭法律服务费：贷款额×千分之三；财产保险费：房屋总价×贷款年限×年限系数；评估费：（办理住房公积金贷款需交纳）房屋总价×千分之五；抵押登记费：0.3元/m2；抵押登记代理费：200至400元。
另外，本市已有200个楼盘可以使用政策性贴息贷款购买。记者从市住房公积金管理中心和市住房贷款担保中心获悉，使用政策性贴息贷款购房，可以节省各项杂费约20%。
以一套总价50万元、首付10万元的房屋为例，贷款40万元，贷款期限20年。如果使用组合式商业贷款，律师费是300元，评估费是2500元，担保费是4601＋1669＝6270元，共计9070元；而如果使用贴息贷款，需支付律师费1200元，担保费6675元，共计7875元。购房人的贷款额越高、贷款期限越长，最终所节省的杂费就越多。
目前适用楼盘主要是高档住宅商品房及规模相对较小的一些项目，名单可在市住房公积金管理中心官方网站查询。来源：北京青年报 |
