不需要，只需要房产证上的户主去就可以了。
还有上面的不懂别瞎说啊，照你说那样房价的20%得多少啊？
所需的费用有营业税（商品房五年之内交，过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税），个人所得税，契税，印花税，工本费，交易服务费。如果是房改房，经济适用房还要交土地出让金。
因为每个地区的收费情况，程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的过户费用：营业税（房价的5%）,个人所得税（房价的1%或购买时的价格与出售时的价格的差价的20%收取），契税（144平米以内按房价的2%收取，144以上收取4%），印花税（房价的千分之一）。交易服务费（房改房每平方3元，经济适用房，商品房，安居工程房每平方6元）。
有的地区的契税是1.5%,144以上是3%。营业税实际上是收5%，但算上一些服务费等费用也就5.5%了。具体税率你可以咨询你当地的房管局。 |
