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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[广州]我想卖房但房子是先父的我是继承人，那我会不会交什么费用
问题内容： | | | | 名称: xiaohong19 级别: 试用 | | 提问时间: 2008-04-12 12:40:36 | 悬赏分: 0分  |
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| | |  | 回答 |
| | 继承后出售物业的，按继承前房屋性质出售税费计算，唯一不同的在于个人所得税征收方法：
如果该套住房出售须交个人所得税，则不能按据实征收方法，只能按如下方法征收：转让收入 X 20%
关键看你是否符合免个税的情形：
1、受赠、继承后房产证已满五年，是直系亲属
（公证书只受赠一套，出售的是唯一住房）；
2、受赠、继承后房产证已满五年，不是直系亲
属（公证书只受赠一套，出售的是唯一住房）；
3、受赠、继承后房产证不满五年，上手房产证
已满五年，是直系亲属（公证书只受赠一套，出
售的是唯一住房）。
| | | | 名称:aiwajjjj 级别: 试用 | | | 回答时间:2008-4-17 11:17:18 |
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